Yapı Denetimden Seçmeler

Kısaca: Yapı denetim mevzuatından seçilmiş hükümler ve resmî rapor verileri. Tırnak içindeki metinler, ilgili maddenin resmî metninden aynen alınmıştır.

Amaç

Kanunun amacı

“Bu Kanunun amacı; can ve mal güvenliğini teminen, imar plânına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.”

Kaynak: 4708 sayılı Kanun md. 1, birinci fıkra

Görev

Proje incelemesi

Yapı denetim kuruluşu, yapının inşa edileceği arsanın zemin ve temel raporları ile uygulama projelerini ilgili mevzuata göre inceler ve ilgili idareye uygunluk görüşünü bildirir.

Kaynak: Kanun md. 2/a

Görev

Ruhsata uygunluğun denetimi

“Yapının, ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlemek.”

Kaynak: Kanun md. 2/c

Görev

Aykırılığın bildirilmesi

“Ruhsat ve eklerine aykırı uygulama yapılması halinde durumu üç iş günü içinde ilgili idareye bildirmek.”

Kaynak: Kanun md. 2/g

Yapı sahibi

Sözleşmeyi kim imzalar?

“Yapı sahibi, yapı denetimi hizmet sözleşmesini bizzat veya hukuken temsile yetkili vekili aracılığı ile imzalamak zorundadır.”

Kaynak: Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği md. 8/1

Süre

Denetim ne kadar sürer?

“Yapı denetimi hizmetinin süresi, sözleşmenin imzalandığı tarihten denetlenen yapı için yapı kullanma izninin alındığı tarihe kadar geçen süredir.”

Kaynak: Yönetmelik md. 22/1

Tadilat

İzinsiz esaslı tadilat

“Yapıda, yapı kullanma izni alındıktan sonra, ilgili idareden izin alınmadan yapılacak esaslı tadilattan doğacak yapı hasarından, izinsiz tadilat yapan sorumludur.”

Kaynak: Kanun md. 3, ikinci fıkra

Kısa bilgiler için Bunu Biliyor muydunuz? sayfamıza bakabilirsiniz.

Kaynak

4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun – Resmî Gazete: 13/7/2001, Sayı 24461 (7/5/2026 tarihli ve 7579 sayılı Kanunla yapılan değişiklikler dâhil güncel metin, mevzuat.gov.tr)
Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği – Resmî Gazete: 5/2/2008, Sayı 26778 (12/6/2025 tarihli ve 32924 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikler dâhil güncel metin, mevzuat.gov.tr)

Bu rehberdeki bilgiler yalnızca yukarıdaki resmî mevzuata dayanır (Kanun md. 1, 2, 3; Yönetmelik md. 8, 22). Son güncelleme: 09.10.2026.

Diğer rehberler

— Yapı Denetim Kuruluşları Birliği · Ana sayfa