Yapı Denetim Hizmet Bedeli Hesaplama

Yapı sınıfını seçin, inşaat alanını yazın.

1. Yapı sınıfı ve grubu

2. İnşaat alanı (m²)

3. Sözleşme süresi (yapının bitirilmesi için öngörülen süre)

Oran süreye göre değişir: Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği m.26/7-a Oranlar Cetveli; 4708 s. Kanun m.5/5 (bir yılı aşan iş için yıllık %5 artış).

Tevkifatlı mı? KDV'nin 9/10'unu alıcı öder

OSB / Teknoloji Geliştirme Bölgesi / Serbest Bölge / Sanayi Sitesi onaylı sınırı içinde Hizmet bedelinde %35 indirim

Yapı denetim hizmet bedeli:

Sınıfı seçip alanı yazın

Ayrıntıları gösterAyrıntıları gizle

Hesaplama yapıldığında yaklaşık maliyet, oran ve birim maliyet burada görünür.

Kaynak: 2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ (Resmî Gazete 03.02.2026, sayı 33157; 01.01.2026'dan geçerli, KDV hariç).

Hesap esası: 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun m.5 ve Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği m.26 (oran: m.26/7-a; ödeme: m.27–28). Hizmet bedeline esas birim maliyetler 2026: I. Grup 6.464 TL/m², II. Grup 19.392 TL/m², III. Grup 32.320 TL/m² (Yönetmelik m.26/3-4).

Bilgilendirme amaçlıdır. Tutarlara KDV dahil değildir. Kesin bedel yapı denetim hizmet sözleşmesinde belirlenir.